Строительство многоэтажных домов, коммерческих зданий, складов
Услуги
- сопровождение в сборе исходных данных, а именно: геодезических, геологических, технических условий на подключение Объекта к инженерным сетям;
- сопровождение в выборе на конкурсной основе проектных и изыскательских организаций, заключение с ними договоров на выполнение проектных и изыскательских работ;
- сопровождение в анализе разработанной проектно-сметной документации, в т.ч. с привлечением третьей стороны, выдача заключения о ее соответствии техническому заданию СНиП и ГОСТ;
- сопровождение в заказе рабочей документации;
- сопровождение в получение в установленном порядке необходимых согласований проектной документации;
- сопровождение в подготовке пакета технической документации и условий для проведения конкурса по выбору генподрядной и подрядных организаций;
- сопровождение в заключение договоров на производство работ и оказание услуг;
- сопровождение в определение поставщиков оборудования, строительных материалов и иных комплектующих, поставка которых по Договору возложена на службу Технического Заказчика
Стадия проектирования:
- сопровождение в содержании строительной площадки;
- сопровождение в осуществлении контроля получения генподрядчиком разрешений, соответствующих городских эксплуатирующих организаций на использование действующих коммуникаций в период проведения строительно-монтажных работ;
- сопровождение в организации выполнения работ по вырубке и пересадке зеленых насаждений;
- сопровождение в создании геодезической разбивочной основы для строительства;
- сопровождение в организации контроля деформаций и состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строительства.
Подготовка и эксплуатация строительной площадки:
- сопровождение в регистрации в государственных контролирующих органах должностных лиц, ответственных за проведение работ повышенной опасности и соблюдение специальных требований поднадзорных служб;
- сопровождение в получении разрешения на строительство;
- сопровождение в получении разрешения на выполнение строительно-монтажных работ;
- сопровождение в передаче подрядчику документов об отводе земельного участка, необходимых согласований и разрешений;
- сопровождение в выносе в натуру границ участка, красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также границ стройплощадки;
- сопровождение в передаче подрядчику разрешений на подключение к действующим сетям энергоснабжения, водоснабжения, канализации и др.;
Контроль и надзор за ходом строительства (1):
- сопровождение в осуществлении контроля и технического надзора за строительством, соответствия объема, стоимости и качества работ проектам, сметным расчетам, договорным ценам, строительным нормам и правилам производства и приемки работ;
- сопровождение в контроле выполнения графика производства работ;
- сопровождение в приемке от подрядчика законченных работ в соответствии с условиями Договора подряда;
- сопровождение в освидетельствовании скрытых работ и промежуточная приемка ответственных конструкций;
- сопровождение в необходимых случаях организация внесения изменений в проектно-сметную документацию, ее переутверждение и изменение сроков завершения отдельных видов работ или этапов строительства путем заключения Дополнительных соглашений к настоящему Договору;
- сопровождение в приостановки работ и исправление дефектов при обнаружении отступлений от проекта, либо брака, а также при использовании материалов, качество которых не отвечает требованиям ТУ, ГОСТ и СНиП, с предъявлением виновной стороне претензий;
- сопровождение в организации приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством Объекта;
- сопровождение после приемки Объекта в эксплуатацию передача Застройщику Объекта и необходимой документации, а также технической информации в соответствии с Законом о защите прав потребителей.
Контроль и надзор за ходом строительства (3):
- сопровождение в утверждении графиков выполнения работ (после согласования с Застройщиком);
- сопровождение в согласовании субподрядных организаций, планируемых поставщиков материалов и оборудования;
- сопровождение в проверке наличия у подрядных организаций и поставщиков необходимых лицензий, сертификатов и прочих разрешительных документов;
- сопровождение в приемке, учет, хранение, ревизия и передача в монтаж или производство работ оборудования, комплектующих и других материально-технических ресурсов, поставка которых по договору будет возложена на службу Технического Заказчика;
- сопровождение в обеспечении осуществления авторского надзора проектной организации за строительством;
- сопровождение в определении состава и контроль составления исполнительной и производственной документации, не предусмотренной непосредственно нормативными документами;
- сопровождение в контроле подготовки приемо-сдаточной и исполнительной документации, необходимой для приемки Объекта в эксплуатацию;
- сопровождение в извещении в любой доступной форме органов государственного строительного контроля о выявленных случаях нарушений на объекте строительства;
- сопровождение в участии в проверках, проводимых органами государственного надзора и строительного контроля, а также ведомственными инспекциями и комиссиями;
Контроль и надзор за ходом строительства (2):
- сопровождение в обеспечении своевременного открытия счета в банке по согласованию с Застройщиком и осуществление контроля поступления на него средств Застройщика для своевременной оплаты выполненных работ и иных платежей, предусмотренных договорами;
- сопровождение в установлении, по согласованию с подрядчиком, условий промежуточных платежей и окончательного расчета за выполненные работы и оказанные услуги; - перечисление исполнителям работ (поставщикам) денежных средств, в соответствии с условиями договоров;
- сопровождение в ведении бухгалтерского, оперативного и статистического учета, составление и представление отчетности в установленном порядке в соответствии с условиями договора с Застройщиком об использовании выделяемых на строительство средств;
- сопровождение в подготовке разъяснений по техническим вопросам государственным контролирующим органам;
- сопровождение в представлении в соответствующие государственные органы материалов по итогам хозяйственной деятельности, других отчетных данных и необходимой информации о результатах производственной и финансовой деятельности за отчетный период и уплата в установленные сроки налогов и платежей по месту регистрации службы Технического Заказчика.
В области финансирования, учета, отчетности и аудита:
Оставьте заявку
Оставьте заявку, и наши менеджеры свяжутся с вами и ответят на все интересующие вопросы
